Сделка с объектом недвижимости сама по себе сложна в реализации. Кроме этого, сделке зачастую должна предшествовать кропотливая подготовительная работа, заключающаяся не только в сборе правоустанавливающих документов на землю и их анализе, изучении «истории» земельного участка, но требующая также анализа действующего законодательства (федерального и местного), регулирующего земельные правоотношения.
В зависимости от цели приобретения и дальнейшего использования земельного участка, следует определить правовой режим земли (категорию, вид разрешенного использования), а также возможности и порядок его изменения в будущем в зависимости от реальной цели сделки.
Кроме того, требуют детального изучения возможные ограничения использования земельного участка, связанные с наличием водных объектов, особо охраняемых территорий, сервитутов.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт работы как по юридическому сопровождению сделок с землей, так и по разработке различных вариантов схем сделок, минимизации временных затрат на их прохождение.
Консультации юристов компании «ЮрБис» способствовали успешному завершению крупных сделок с землей в Московской и Калужской областях, Краснодарском крае.