Специалисты, работающие в области земельных правоотношений, знают, насколько сложной, а иногда невыполнимой задачей является перевод земельного участка из земель одной категории в другую.
Изменение категории земли возможно только по решению органа исполнительной власти субъекта Федерации или федерального органа исполнительной власти.
С непосредственным участием юристов нашей компании впервые в России осуществлен перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в порядке, установленном статьей 4.1. Федерального закона РФ № 191-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Земельный участок площадью 203 гектара включен в границы населенного пункта. Изменение категории земельного участка позволит использовать его в соответствии с видами разрешенного использования и территориальными зонами, предусмотренными законодательством для земель населенных пунктов, а именно, для строительства жилых домов, общественно-деловых зданий, производственных комплексов и т.п.